LOCATION DE BUREAU OU D'ESPACE COMMERCIAL

Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial, ou d’un bureau adapté à diverses activités professionnelles, notre société jumelle, MR Agency Real Estate, peut vous aider à trouver le lieu idéal. Nous sommes spécialisés dans la conclusion de baux commerciaux et l’acquisition de biens immobiliers adaptés à vos besoins spécifiques.
Voici ce que vous devez savoir lorsque vous cherchez un local commercial à louer en France.

Deux principaux types de contrats de location :

• Le premier est un bail commercial, qui s’étend généralement sur 3, 6 ou 9 ans et est destiné aux entreprises exerçant des activités commerciales, industrielles ou artisanales. Ces espaces peuvent être idéaux pour des salles d’exposition ou des boutiques, entre autres.
  La principale condition de ce type de bail est que les locaux soient utilisés pour une activité commerciale spécifique, souvent appelée « fonds de commerce ». Il est à noter que ce fonds de commerce peut parfois être vendu séparément par l’ancien locataire.
  Dans le cadre d’un bail commercial, le locataire bénéficie de certains avantages, dont la possibilité d’un renouvellement automatique du bail. Si le propriétaire cherche à résilier le bail, le locataire a droit à une indemnité d’éviction.
• Le second est le bail dérogatoire, qui est un contrat de location à court terme d’une durée maximale de 24 mois. Dans ce cas, le bailleur et le locataire ne sont pas liés par un engagement de longue durée.
  Il est important de savoir que le bail dérogatoire obéit à des règles différentes de celles d’un bail commercial. Par conséquent, les locataires ne bénéficient pas du droit au renouvellement dans ce type de contrat.

Restez en contact avec nous pour plus d’informations :

Pour plus d’informations sur la location d’espaces commerciaux, visitez le site d’MR Agency Real Estate ou contactez MR Agency pour être mis en contact directement avec l’un de nos agents qui pourra vous aider dans votre recherche d’appartements et de propriétés à long terme.

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